Naše služby pro SVJ zdarma

Společenství vlastníků je dle zákona (§ 1190, zák. č. 89/2012 Sb.)  osobou odpovědnou za správu domu a pozemku. S tím je spojeno nemálo povinností a často i časově náročných jednání s jednotlivými vlastníky, kteří se ne vždy orientují v právech a povinnostech ve vztahu k SVJ.

Zkušenosti ukazují, že svolat shromáždění vlastníků a sejít se v dostatečném počtu tak, aby shromáždění bylo způsobilé usnášet se, je někdy velmi obtížný úkol a to hlavně u těch bytů, které slouží na pronájem. Také přijetí rozhodnutí bývá časově i psychicky náročné – hlavně u společenství s velkým počtem vlastníků.

Nemálo vlastníků přibližně jednoho milionu bytů, které jsou v SVJ, svůj byt pronajímá. Sami bydlí někde úplně jinde, mnohdy i v cizině, což představuje další problém. Komunikace bývá obtížná, někteří nájemníci působí obtíže nebo dluží na službách.  

Naše společnost se zaměřuje na správu investičních nemovitostí a pomáhá majitelům se související agendou. Navíc poskytujeme naše služby pro SVJ zdarma. Díky efektivní a pružné spolupráci dále snižujeme jejich náklady. Součástí našich služeb je zastupování vlastníků jednotek na základě udělené plné moci. Pro SVJ přináší spolupráce s námi řadu výhod:

  • Pečlivě prověřujeme nájemníky tak, aby byt obývali pouze slušní a platící nájemníci. To se rychle projeví na zlepšené komunikaci, klidnějším soužití, případně sníženými náklady na údržbu a opravy společných prostor
  • Za majitele jednáme s SVJ, tedy jsme k dispozici téměř 24/7
  • Pronajímáme na základě profesionálně sestavených smluv od advokáta, takže problémy s neplatiči dokážeme řešit rychle a efektivně
  • Zajišťujeme účast na jednání SVJ
  • Jsme schopni shánět podklady pro SVJ pro případné stavební rekonstrukce
  • Aktivně se v případě potřeby zapojujeme do členství v představenstvech ve vybraných SVJ
  • Poskytujeme naše služby pro SVJ zdarma a pro majitele bytů je to jen minimální zátěž v porovnání se službami, které zajišťujeme
  • Máme více než 10 letou praxi v oboru
papíry

Je toho papírování na vás moc?

“Nějakou dobu jsem si zajišťoval pronájem své nemovitosti sám. Musel jsem se však starat o inzerci, smlouvy, výběr nájmu, vyjednávání s neplatícími nájemníky. Někdy to bylo stresující. Zjistil jsem, že je pro mě daleko výhodnější nechat část peněz z nájmu profesionálům, kteří se o všechno postarají…”

“A protože jsou schopni docílit lepších cen a vyšší míry obsazenosti, než je průměr, kterého se běžně dosahuje, tak mě jejich služby vlastně skoro nic nestojí. Mám klid, jsem bez starostí. Dokonce zvažuji pořízení další investiční nemovitosti, kterou bych jim dal do správy.”

Radomír H. (Brno)

Napište ještě dnes našemu specialistovi a sjednejte si schůzku - Dušan Otradovec (dusan@czechpoint101.com, +420 774 460 994)