Frequently-asked questionWhy should I invest in the Czech Republic now?
One customer says“Když jsme se rozhodovali, že se poohlédneme po rekreační chatce v Krkonoších, bylo nám jasné, že bez asistence spolehlivého a profesionálního rádce, to nebudeme schopni ... MORE Ceník
Naše služby vždy zahrnují bezplatné konzultace, jasný a jednoduchý přehled cen a realistické zhodnocení rozložení času. Prosím kdykoli se na nás obraťte se svými dotazy. Přečtěte si komentáře vypovídající o úrovni našich služeb.
Žijete v České Republice? Pak si přečtěte o naší slevě pro místní ve výši 5% z našich služeb a zlepšete tak kvalitu života pro všechny.
Správcovství nemovitosti Služby RK Financování SRO Účetnictví Ostatní
Správcovství nemovitosti / Služby pronájmu
| Popis produktu | Poplatek |
| Správcovství nemovitosti (Brno, Praha, Pardubice, Hradec Kralove, Ostrava a Zlin) |
12% z hrubého nájmu |
| Poplatek je uveden bez DPH | |
Prál bych si, aby každý maklér, kterého používáme ve Velké Británii, byl stejne efektivní a mel stejne dobrý systém, jako máte vy..."
"Slosování o vecné ceny pro nájemce je úžasný nápad. Prál bych si, aby takovou predstavivost mel i každý maklér ve Velké Británii."
- James and Anna King (Velká Británie) - Investori
Služby realitní kanceláře
| Prodej nemovitosti na základě zplnomocnění | All inclusive | Základní |
| Žádné provize naší RK |  |
|
| Nejlepší strategie na trhu (tj. Rychlý prodej, maximální cena) |
|
|
| Informace o právních povinnostech vzhledem k nájemci (viz podtitul „Jedinečná ochrana“) | |
|
| Příprava plných mocí | |
|
| Inzeráty na prodej přímo přes majitele (50% nemovitostí prodány přímo) |
|
|
| Inzeráty prostřednictvím jiných RK, výhodné spolupráce | |
|
| Možná držba klíčů od předmětné nemovitosti | |
|
| Neomezené prohlídky | |
* |
| Spolupráce s nájemníkem (pokud je nemovitost pronajata) | |
|
| Zajištění dokumentů potřebných pro prodej | |
|
| Právní kontrola smluv | |
|
| Podpis smluv na základě plné moci | |
|
| Odhad za účelem daně z převodu | |
|
| Podání dokumentů pro daň z převodu na příslušné instituce** | |
|
| Předání nemovitosti | |
|
| Přepis všech inkasních služeb na nového majitele | |
|
|
Ceny bez DPH * 25 prohlídek zadarmo – další za 500 CZK/prohlídku * plná cena musí být hrazena na počátku spolupráce ** pouze podání, nikoli platba 3% daně ** 1/3 na počátku spolupráce, 1/3 při podpisu SoSBK/KS and 1/3 při zápisu vlastnictví do KN |
85 000 CZK** | 35 000 CZK* |
- Zpočátku jsem se trochu obával toho, že musím dát částečnou platbu za Prodej nemovitosti na základě plné moci již na začátku, protože to není zrovna typické pro realitní servis, nicméně výhody a konečný výsledek byly excelentní. Pavel byl velmi efektivní a pro-aktivní, což nám dodalo potřebný klid."
"Podařilo se Vám prodat moje 3 nemovitosti v České republice, vše bez mé přítomnosti a vše jste načasovali přesně tak, abyste mi ušetřili statisíce tím, že jsem nemusel platit bance žádné penále za mimořádnou splátku - vše proběhlo v termínu změn fixace úrokových sazeb. Patří Vám velký dík, Vám oběma, Váš systém opravdu funguje."
- James a Fiona Prior (VB) - Klient, Ředitel v Involve (VB)
| Balíčky aktivního vyhledávání | Zlatý | Stříbrný |
| 2 x týdně** Seznam nemovitostí dle vašich požadavků (z internetu, časopisů a soukromé inzerce - se všemi důležitými detaily) |
|
|
| Překlad do cizích nebo z cizích jazyků | |
|
| Mapa, kde se nemovitost nachází | |
|
| Rada týkající se dané lokace | |
|
| Exkluzivita hledané nemovitosti - nebudeme jí nabýzet jiným klientům dokud se nevyjádříte, že o ní nemáte zájem | |
|
| Vyhledání dalších detailů nemovitosti | |
|
| Osobní prohlídka + digitálně pořízené fotografie pro Vás | |
|
| Spolupráve s realitními kancelářemi tak, abyste mohl nemovitost v případě zájmu navštívit i vy ve vámi zvoleném čase | |
|
| Pomoc po 9 měsíců s Vaší nemovitostí | |
|
| Neomezená pomoc s Vaší nemovitostí | |
|
| Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH | 46 350 Kč | 10 300 Kč |
- Když zkoumáte nemovitosti v cizině, je velmi jednoduché být zaveden na scestí lidmi, kteří mají svůj zájem v nějakém projektu nebo společnosti. Nezávislý agent vám může zachránit hodiny jinak marného času, předejít frustracím a zodpovědět mnoho otázek, které vyvstávají během hledání a koupě nemovitosti."
"Czech Point 101 byl výjimečně nápomocen po celou dobu."
- John Thornton (Settle, Velká Británie)
| Právní servis při nákupu nemovitosti | Gold | Silver |
| Náležitá péče o smlouvy a právní bezvadnost nemovitosti (Rezervační smlouva; Smlouva o budoucí smlouvě kupní; Kupní smlouva) * |
|
|
| Plynule anglicky mluvící právní zástupce | |
|
| Vyjednávání s prodávajícím o podmínkach smluv, připomínkování smluv | |
|
| Překlad dokumentů státem uznaným překladatelem | |
|
| Cena zahrnuje poplatek za vázaný účet * | |
|
| Osobní přítomnost právního zástupce při podpisu kupní smlouvy ** | |
|
|
Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH * Pro nemovitost do hodnoty 5 000 000 Kč ** Platí pro podepisováni ve městech Praha, Brno, Pardubice, Ostrava |
56 650 Kč | 29 355 Kč |
-
Neuvěřitelně jednoduché…celý proces byl velmi jednoduchý…neuvěřitelně pozitivní"
"Najednou byl náš vysněný dům skutečně náš!"
- (Australan žijící v Českém Krumlově) - Jednatel společnosti LAVA COMMUNICATIONS
| Popis produktu | Cena |
| Plná moc na podpis kupní smlouvy (příprava plné moci a Vaše reprezentace při podpisu kupní smlouvy) |
3 090 Kč |
| Výpis z obchodního rejstříku nebo z katastru nemovitostí za jednu stranu |
500 Kč |
| Odborné zhodnocení stavby | Individuální dle nemovitosti |
|
Dostupné pouze pro klienty, kterým dohlížíme na smlouvy Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH |
|
Důležitá poznámka k našim cenám
- Pracujeme pro vás a ve vašem zájmu - chráníme vaší investici.
- Naši agenti nejsou licencovaní ani akreditovaní :: Více zde
- Vaše nemovitost bude podléhat všem obchodním a daňovým zákonům. Naprostá právní bezvadnost.
- Jsme vždy otevření tomu popovídat si s vámi.
Hypoteční financování / Refinancování
| Popis služby | Cena |
| Nové hypoteční či refinanční řešení (Spolupracujeme se všemi bankami a máme výborné znalosti jejich nabídek, hlavně co se nabídek za účelem investic pro zahraniční klientelu týká. Jsme schopni navrhnout Vám řešení na míru a poradit, kde to pro Vás bude výhodné) |
Zdarma |
| Nové hypoteční či refinanční řešení – all inclusive na základě zplnomocnění (K výše uvedené službě zajistíme navíc vše potřebné pro čerpání. To znamená jednání s katastrem nemovitostí, pojišťovnou, bankou. Nakonec provedeme čerpání za Vás. Vše co bude od Vás jen potřeba, je podepsat úvěrovou smlouvu a převést čí doložit převod zdrojů – rozdíl mezi kupní cenou a HÚ.) |
17 000 CZK |
| Analýza nabídek trhu pro refinancování (Profesionální porada kde, za jakých podmínek a jestli vůbec refinancovat Váš stávající úvěr.) |
Zdarma |
| Ceny bez DPH | |
Služby spojené se založením společností
| Balíčky 'Úplně od začátku' nebo jen založení nového SRO | Plationový | Zlatý | Stříbrný |
| Veškeré poplatky (za právní a notářské služby, služby spojené s jednáním o zápisu do obchodního rejstříku a za konzultace) | |
|
|
| Vázané vydání všech registračních dokumentů (obsahující společenskou smlouvu, doklad o zařazení do obchodního rejstříků, atd.) | |
|
|
| Založení bankovního účtu pro SRO | |
|
|
| Výpis z bankovního účtu společnosti dokládající obdržení počátečního vkladu bankou | |
|
|
| 1 x Oficiální překlad dokumentu | |
|
|
| 1 x Živnostenské oprávnění (nekvalifikované) | |
||
| Zastupování při získávání výpisu z trestního rejstříku | |
||
| Vyřízení na dálku (vše na základě plných mocí) | |
|
|
| Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH | 49 500 Kč | 47 700 Kč | 45 000 Kč |
- Opravdu, vy i vaši spolupracovníci jste byli tím hlavním nejdůležitějším faktorem, který přispěl k úspěchu našeho úsilí. Žádné úsilí z naší strany by nemohlo nahradit vaše znalosti ohledně nutných kroků ve správný čas a ve správné formě. Musím také okomentovat výjimečný standard, který byl znát při emailové komunikaci s námi. Neznám žádný druh obchodu/služeb, který je schopen nabídnout takovou úroveň dostupnosti, odpovědí a osobních služeb, které Czech Point 101 poskytl během procesu, jakkoli komplexní a komplikovaný proces byl. Naši důvěru jste si zasloužili již od první komunikace a pokračujete v její získávání vším, co děláte."
"Je téměř nemožné přesně specifikovat váš klientksý servis – jste/jsou výborné."
- James and Denise Webb (West Virginia, USA)
| Balíčky kompletních služeb | Price |
| Kompletní založení SRO (Společnosti ručením omezené) Cena zahrnuje všechna ověření, právní a notářské služby, služby spojené s jednáním o zápisu do obchodního rejstříku, konzultace, založení bankovního účtu společnosti, jeden oficiální překlad a jedno živnostenské oprávnění. |
59 000 Kč |
| Kompletní založení a.s. (akciové společnosti) Cena zahrnuje všechna ověření, právní a notářské služby, služby spojené s jednáním o zápisu do obchodního rejstříku, konzultace, založení bankovního účtu společnosti, jeden oficiální překlad a jedno živnostenské oprávnění. |
117 000 Kč |
| Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH | |
| Likvidace společnosti, ukončení její činnosti | Cena |
|
Služby na základě plné moci zahrnují poplatky za právní, notářské služby a za konzultaci.
Poznámka: Poplatky za likvidátora nejsou zahrnuty v ceně. |
35 000 Kč |
| Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH | |
| Související služby | Price |
| Registrace sídla na naší adrese (nutnost minimálně 4 měsíční registrace) per month |
1 400 Kč |
| SRO (všechny) daňová registrace | 3 000 Kč |
| Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH | |
Účetnictví
Díky velkému množství klientů které máme, jsme byli schopni dojednat speciální ceny s účetní kanceláří se kterou spolupracujeme.Zeptejte se nás a užitek z toho můžete mít i vy.
| Popis | Cena | ||||||
| Zpracování daně z příjmu – fyzické osoby (Pro klienty, kterým spravujeme nemovitosti máme smluvní ceny) |
| ||||||
| Zpracování daně z příjmu – právnické osoby (s.r.o.) (Pro klienty, kterým spravujeme nemovitosti máme smluvní ceny) |
| ||||||
| Daňové poradenství (poradenský a konzultační servis) cena za hodinu |
1 185 Kč | ||||||
| Účetnictví (zpracování dat, mzdové účetnictví) cena za hodinu |
438 Kč | ||||||
| Daňové přiznání a účetnictví pro standartní SRO je možné jen na základě smlouvy. Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH |
|||||||
Ostatní služby
| Popis | Cena |
| Změny v obchodním rejstříku pro SRO (zahrnuje změny jednatelů, sídla, oprávnění k podnikání, atd.) |
19 025 Kč |
| Živnostenské oprávnění | 13 000 Kč |
| Hodinová právnická práce cena za hodinu |
1 875 Kč |
| Ověřování podpisů ks |
36 Kč |
| Přepsání inkasa a jiných služeb (voda, plyn a elektřina) cena za každou službu |
1 545 Kč |
| Pojíštění nemovitosti cena za každou nemovitost |
1 545 Kč |
| Registrace nemovitosti za účelem daně z nemovitosti cena za každou nemovitost |
1 545 Kč |
| Úřední překlady (Rodný list, Výpis z rejstříku trestů, atd.) cena za stranu |
750 Kč |
| Úřední překlady v textovém editoru (Kupní smlouvy, Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, atd.) (Standartní strana se 1800 znaky včetně mezer) cena za stranu |
350 Kč |
| Výpis z obchodního rejstříku nebo z katastru nemovitostí cena za stranu |
500 Kč |
| Analýza obchodního prostředí cena za hodinu |
500 Kč |
| Nezařazené služby (bez zapojení právního oddělení) cena za hodinu |
515 Kč |
| Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH | |