Frequently-asked questionCan I buy to let? That is, purchase property and rent it out? 
One customer says“Working with Nathan and his team has certainly made it significantly easier to acquire and manage properties in the Czech Republic. Nathan has a good ... MORE Haus. Apartment. Landhaus.
Der Traum ist hier noch günstig zu haben.
Die Preise für Immobilien in guter Lage, Unternehmen, Konsumgüter und Personalkosten liegen immer noch weit unter dem Niveau (im Durchschnitt 20% billiger) der benachbarten westlichen Länder wie Österreich und Deutschland – Immobilien in Prag ausgeschlossen.
Mit der richtigen Recherche und der Unterstützung eines vertrauenswürdigen Partners vor Ort bietet Ihnen die Tschechische Republik jetzt die einmalige Gelegenheit sowohl den Wert, als auch den Ertrag Ihrer Kapitalanlage zu maximieren, und das wie nirgendwo anders auf der Welt zum jetzigen Zeitpunkt und auch in absehbarer Zukunft.
Was ist verfügbar
Da sich die Tschechische Republik für den EURO rüstet, steigen die Preise für Immobilien permanent. Dies wird auch über die nächsten 6 Jahre anhalten, um sich den benachbarten europäischen Ländern anzupassen.
Der Anstieg ist rapide und gewinnt auf monatlicher - nicht jährlicher - Basis an Dynamik.
Ungeachtet des stetigen Preisanstiegs können Investitionen in Unternehmen, Grundstücken und Immobilien immer noch zu einem Bruchteil des westeuropäischen Preisniveaus getätig werden. Als Käufer ergeben sich attraktive Renditen sowohl beim Verkauf als auch bei einem langfristiger orientierten Investment durch potenziell höhere Erträge in der Zukunft.
Einige finden Sie einige Beispiele von Immobilien und deren Preis, bei welchen wir unsere Kunden in den letzten drei Jahren unterstützt haben:(aktuelle Wechselkurse):
- Einfamilienhaus in exzellentem Zustand auf einem Grundstück mit 2.000m² für 975.000 CZK (ca. 38.000 €). Die Preise für solche Objekte bewegen sich normalerweise zwischen 1.000.000 – 2.500.000 CZK (ca. 39.000 € - 98.500 €).
- Gewerbegrundstück mit 3.000m² im Gewerbegebiet einer Kleinstadt voll erschlossen mit allen Genehmigungen und Bauplänen für 600.000 CZK (ca. 23.600 €)
- Gartengrundstück 1.800m² in der nähe eines kleinen Dorfes, mit Obstgarten, 50 Obstbäumen und einer gemütlichen Hütte (nutzbar Frühjahr, Sommer und Herbst), mit Wasser- und Stromversorgung für 137.500 CZK (ca 5.400 €). Die Preise für solche Objekte bewegen sich normalerweise zwischen 125.000 – 1.000.000 CZK (ca. 4.900 € - 39.000 €).
- Ein Mehrfamilienhaus in Brünn (zweitgrößte Stadt des Landes) mit 7 Wohnungen, restauriert für 2.850.000 CZK (ca. 112.000 €). Die Preise bewegen sich normalerweise zwischen 2.500.000 – 6.000.000 CZK (ca. 98.500 € - 236.000 €). Restaurierte Burgen oder Schlösser werden zu Preisen bis zu 11.250.000 CZK (ca. 440.000 €) gehandelt.
Was Sie wissen sollten
Die folgenden Fragen werden in den FAQ’s ausführlich behandelt:
- Kann ich Immobilien erwerben um diese zu vermieten? Mit welchen Mieterträgen kann ich rechnen?
- Ist es empfehlenswert geplante oder projektierte Objekte zu erwerben? Mit welchen Mieterträgen kann ich rechnen?
- Was ist der Gesamtpreis für eine Immobilie inklusive aller Kosten?
- Welchen Gewinn kann ich bei einem Wiederverkauf erwarten?
- Kann ich als Ausländer in der Tschechischen Republik eine Hypothek auf meine Immobilie aufnehmen?