Frequently-asked questionHow would you get our property out to the most potential renters?
One customer says“Nathan has smoothed the process of buying and managing property in the Czech Republic.Wir kümmern uns um
Ihre Immobilie.
Sie haben den Schritt gewagt und sind jetzt stolzer Besitzer einer Immobilie in der Tschechischen Republik! Auch wenn Billig-Airlines die großen Städte zu niedrigsten Preisen anfliegen, können Sie trotzdem nicht für jeden verstopften Abfluss oder jede verspätete Mietzahlung vor Ort sein. Sie sollten auch jemanden haben, der sich um Ihre Immobilie kümmert, bedarfsweise einen solventen Mieter findet und mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut ist.
Eigentum in Abwesenheit: Ihre Bedenken
Ein Eigentümer zu sein, der nicht vor Ort ist, kann sehr stressig sein. Auch wenn das Geld, das Sie investiert haben nicht Ihr finanzielles Polster ist, ist das Letzte was Sie wollen eine Investition die unnötigen Stress verursacht oder Ihnen das Geld aus der Tasche zieht. Allgemeine Bedenken von Eigentümern in Abwesenheit sind:
- Mieter die Ihr Eigentum beschädigen
- Nichtzahlende Mieter
- Haftungsangelegenheiten mit Mietern
- Hausverwaltungsfirmen die betrügerisch operieren
- Ungenügende Informationen bezüglich der Marktsituation (z.B. Empfehlungen bezüglich des bestmöglichen Zeitpunkts des Verkaufs oder der Mietpreiserhöhung bzw. -senkung)
Wir von Czech Point 101 verstehen Ihre Bedenken. Wir sind selbst in Immobilien in der Tschechischen Republik investiert, und können daher aus eigener Erfahrung sprechen.
Die Philosophie von Czech Point 101
Unser Hausverwaltungskonzept beruht auf einer einfachen Formel: Vor-Ort-Verwaltung + einfache Preisstruktur + klare Kommunikation = langfristig orientierte und profitable Hausverwaltung.
Wir verwenden ein Online-Managementsystem welches Ihnen als Eigentümer Zugriff auf Informationen rund um Ihre Immobilien in Echtzeit gibt. Das System wird auch für die Kommunikation mit dem Mieter verwenden um schnell und effizient auf Anfragen reagieren zu können und die Zahlungsströme zu überwachen. Sofern Sie über mehrere Objekte in der tschechischen Republik verfügen haben Sie mit einem klick Zugriff auf alle Ihre Immobilien. Unserer Service beinhaltet folgende Dienstleistungen:
- Finden und Prüfen von Mietern (Werbung, Besichtigungen und Mietercheck etc. inbegriffen)
- Bereitstellen von Mietverträgen die dem aktuellen Mieterrecht entsprechen
- Verwaltung der Mietzahlungen
- Ummeldung bei den Versorgungsunternehmen auf den neuen Mieter
- Organisieren und Verwalten von Reparaturen und Wartungen
- Monatlicher Bericht über Ihre Immobilie
- Vollständige Mietbuchhaltung
- Erfüllung der gesetzlichen und kommunalrechtlichen Anforderungen für Eigentum und Vermietung von Immobilien in der tschechischen Republik
- Kautionsabwicklung und Verwaltung
Wir bieten alle oben genannten Dienstleistungen für einen Pauschalpreis in Höhe von 12% der Brutto-Miete. Ganz wichtig für Sie : Kein Mieter, keine Gebühr – dies spornt uns dazu an langfristige und zahlungsfähige Mieter für Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu finden! Bitte kontaktieren Sie uns um unverbindliche Informationen zu erhalten.