Мы позаботимся о вашей собственности

Итак, Вы решились и теперь являетесь законным владельцем собственности в Чешской Республике! Несмотря на то, что авиалинии предоставляют дисконт по оплате полетов по основным направлениям, Вы не налетаетесь из-за каждой засорившейся раковины или запоздавшего счета на оплату. Также Вы захотите чтобы за вашей собственностью следил кто-нибудь, кто понимает как в Чехии работают законы о найме жилья и как найти хороших квартиросъемщиков.

Отсутствие владельца: Проблемы

Из-за своего отсутствия владелец собственности может оказаться в стрессовой ситуации. Даже в случае, если инвестируемые вами деньги не все ваши сбережения, вам бы не хотелось, чтобы из-за них возникли лишние проблемы или дополнительные расходы. Проблемы в случае отсутствия владельца могут быть следующими:

Квартиросъемщики – вандалы
Квартиросъемщики - неплательщики
Не исполнение квартиросъемщиками своих обязательств
Правонарушения или мошенничество компаний, управляющих собственностью
Отсутствие данных, касающихся рыночных условий (т.е. советов, когда лучше покупать / продавать собственность или увеличивать / уменьшать арендную плату)

Команда Czech Point 101 понимает эту ситуацию. Фактически сами члены команды Czech Point 101 также находятся в подобной ситуации, а человека ничего лучше не научит, чем собственный опыт.

Czech Point 101: Философия управление собственностью

Наши принципы управления собственность базируются на следующей простой формуле: Непосредственное управление + простая схема вознаграждения + полное предоставление информации = прибыльное долгосрочное управление собственностью.

Для этого мы используем специальный онлайновый инструмент, который в режиме реального времени дает владельцу мгновенный доступ к информации о собственности. Он же используется для регламентации запросов квартиросъемщиков и управления платежами. Этот инструмент позволяет владельцам, имеющим собственность в различных частях Чешской Республики, просматривать информацию о ней через наш портал. Мы предлагаем следующие виды обслуживания:

Поиск/обор арендаторов (в том числе реклама, показ собственности, проверка рекомендаций и т.п.)
Обеспечение контрактных соглашений на соответствие действующими законами об аренде
Помесячный сбор арендной платы
Переоформление оплаты коммунальных услуг на новых квартиросъемщиков
Организация и проведение ремонта/сервисного обслуживания
Помесячный полный отчет о состоянии собственности
Оплата всех счетов по аренде, сервисному обслуживанию и прочих
Выполнение всех юридических государственных и муниципальных требований, установленных для владельцев и арендаторов собственности
Проведение и вычисление депозита возможного ущерба

Мы предлагаем все перечисленные выше виды обслуживания по фиксированной ставке в 12% от общей арендной платы. Никаких конкретных арендаторов, никаких платежей – это подстегнет нас находить для вас платежеспособных квартиросъемщиков, желающих снять вашу собственность на долгий срок. За копией нашего соглашения об управления собственностью, пожалуйста, обращайтесь по ссылке contact us .

Czech Point ® 101

Мы позаботимся о вашей собственности

Отсутствие владельца: Проблемы

Czech Point 101: Философия управление собственностью