Hypotéka na pronájem, kde a za kolik, 2.díl?

Czech Point 101 11 srpna, 2014 @ 8:42PM

Minule jsme se podívali na hypotéky na pronájem poskytované Oberbank, UniCredit a Hypoteční bankou. Zde jsou další 3 slíbené banky a jejich nabídky:

Která banka Vám ušetří úspory?

Která banka Vám ušetří úspory?


4) Raiffeisenbank – stabilní banka s velmi kvalitně provedeným internetovým bankovnictvím a několikrát po sobě nejlepším účtem eKonto. Co nabízí? Banka nabízí hypoteční úvěry do výše 75% a do 90% zástavní hodnoty nemovitosti. Na čem záleží? Samozřejmě na úrovni příjmů, ale dále také na financované nemovitosti, lokalitě, stavu a odhadní ceně. Úvěr je možný na 30 let a banka si neúčtuje žádný poplatek za vyřízení úvěru, což je jistě krok správným směrem. V nabídce má i produkt hypotéky bez dokládání příjmu, kdy Vám půjčí až 50% zástavní hodnoty nemovitosti. A jak je to s předčasným splacením úvěru? Banka si účtuje 10% z nesplacené jistiny. Pokud Vám tedy zbývá poslední rok do změny fixace, raději počkejte.

5) LBBW – středně velká banka, která se zaměřuje jak na privátní tak i na hypoteční bankovnictví. Banka financuje do výše 80% zástavní hodnoty nemovitosti na maximálně 30 let. Za vyřízení úvěru zaplatíte 0,4% z půjčované částky, nicméně v rozmezí 9000 – 25000 Kč. Banka razí cestu “Best business”, tedy se snaží uzavírat jen obchody s best nemovitostmi, best ratingem a best klientem. Pokud je tedy Váš příjem nadprůměrný, může to být banka pro Vás. Poplatek za předčasné splacení hypotečního úvěru je také přijatelný – jen 5% z nesplacené částky.

6) Ge Money – Na první pohled velmi příjemná banka a ani druhý pohled nevypadá špatně. Jsou schopni financovat úvěr až do 80% zástavní hodnoty nemovitosti s dobou splatnosti maximálně 30 let. Zajímavou výjimkou je, že jsou schopni u některých případů poskytnou financování až do 75 let věku, což je rarita mezi českými bankami, které poskytují většinou do 65 let věku. Poplatek za předčasné splacení hypotečního úvěru mimo období fixace je 5% za každý rok, který Vám zbývá do změny fixace úrokové sazby.

Tak to byly další banky, které poskytují tyto investiční hypoteční úvěry za účelem pronájmu. Příště se podíváme na Komerční banku, Českou spořitelnu a Volksbanku.

Máte i vy sami nějaké zkušenosti s Českými bankami? Podělte se o ně s námi. Napište komentář k článku.


Updated/Aktualizováno: ,

Vložit komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *