Hypotéka na pronájem, kde a za kolik, 3.díl?

Czech Point 101 5 listopadu, 2017 @ 10:13PM

V závěrečné části našich článků o hypotékách na pronájem se podíváme na další tři banky, které tuto službu poskytují.

Víte, kde zbytečně nepřeplatíte?

Víte, kde zbytečně nepřeplatíte?

7. Komerční banka – Tato banka není zrovna příliš nakloněna těmto úvěrům. Nabízí financování do výše 85% ze zástavní hodnoty nemovitosti, ale pouze na 15 let, což činí splátky poměrně vysoké v porovnání s nájmem, kterého je možné dosáhnout ve větších městech. Odstrašující je i pokuta za předčasně splacený úvěr, která se může vyšplhat až k 25% z nesplacené částky a to je opravdu hodně. Jedinou pozitivní věcí je snad jen příjemný poplatek za zpracování úvěru ve výši 2900 Kč.

8. Česká spořitelna – jedna z nejrozšířenějších bank u nás. Co můžete očekávat? Banka je schopná financovat Vám úvěr až do 80% zástavní hodnoty nemovitosti a to na 20 let. Banku, na rozdíl od konkurence, velmi zajímá pronajímatelnost zastavované nemovitosti, takže počítejte s tím, že odhadce banky udělá odhad jak na cenu nemovitosti, tak i na budoucí nájem. Poplatek za zpracování je ale dost vysoký 0,9% z úvěru, minimálně 9000 Kč. A pokuta za předčasné splacení, mimo změnu fixace úrokové sazby? Banka si účtuje 100% z ušlých úroků až do změny fixace úrokové sazby.

9. Volksbank – Banka nabízí financování až do výše 85% ze zástavní hodnoty nemovitosti a to na maximálně 20 let. Výhodou je, že banka je schopná financovat až do 70 let věku, což je o 5 let více než většina bank. Poplatek za zpracování úvěru se pohybuje v rozmezí od 8000 – 30000 Kč a měl by odpovídat 0,8% z půjčované částky. Pokud se rozhodnete doplatit úvěr dříve, než v období změny fixace úrokové sazby, pak počítejte s pokutou ve výši 0,25% z nesplacené jistiny za každý měsíc, který zbývá do změny fixace úrokové sazby.

Tímto článkem jsme zakončili trilogii o hypotékách na pronájem.

Máte i vy své zkušenosti s bankami? Kterou banku považujete za nejserioznější?


Updated/Aktualizováno: ,

Vložit komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *