Předávací protokol – zbytečné papírování?

DOtradovec 30 listopadu, 2018 @ 6:21PM

Kdo by měl rád stohy dokumentů, listin, opisů, vyúčtování a dalších „otravných papírů“? Dnes se podíváme na „papír“, který vám může zachránit kůži. Předávací protokol.

Co je Předávací protokol?

Stručně – je to dokument, ve kterém účastníci nájemního smluvního vztahu deklarují faktický stav nemovitosti, která se přenechává k nájmu.

K čemu je Předávací protokol dobrý?

Předávací protokol jasně definuje stav předávaného bytu nebo domu. Díky tomu představuje významnou ochranu pro vlastníka nemovitosti a vlastně i pro nájemníka. Při ukončení nájmu je tak jasné, jaký byl stav bytu při jeho zahájení a zda nedošlo k poškození bytu nebo jeho vybavení. Pomáhá předcházet případným sporům o vrácení kauce na byt.

Co by tedy měl Předávací protokol obsahovat?

Určení předávajícího a přebírajícího. Identifikaci předávané nemovitosti. Popis vybavení bytu, počet předaných klíčů, stavy měřičů, míru opotřebení vybavení a případné závady. Předávací protokol je vhodné doplnit fotografiemi bytu a jeho vybavení. Předávací protokol tvoří součást, či přílohu nájemní smlouvy. Obdobný postup lze doporučit i při prodeji nemovitosti.

Předávací protokol

Předávací protokol deklarující stav nemovitosti a vybavení

Můžete vyzkoušet Vzor předávacího protokolu zdarma, napište na dusan@czechpoint101.com.

 

 

 


Updated/Aktualizováno: ,

79 Komentáře(ů)

  1. Hájek

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.

    děkuji Hájek

    Odpovìdìt
    • alena novotná

      Dobrý den,
      prosím o zaslání předávacího protokolu při ukončení nájmu bytu.
      Předem děkuji.
      S pozdravem Alena Novotná

      Odpovìdìt
      • Zuzana

        Dobrý den, děkujeme za zájem. Předávací protokol máte od nás v mailu. Hezký den.

        Odpovìdìt
    • Buryan Pavel

      Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.
      Děkuji,Buryan Pavel

      Odpovìdìt
      • Zuzana

        Dobrý den, děkujeme za zájem. Předávací protokol máte od nás v mailu. CZECH POINT 101.

        Odpovìdìt
        • svatava teturová

          Prosím o zaslání předávacího protokolu o ukončení nájmu. Děkuji Teturová

          Odpovìdìt
          • Zuzana

            Dobrý den, děkujeme za zájem. Předávací protokol máte od nás v mailu. CZECH POINT 101.

  2. DOtradovec

    Dobrý den, děkujeme za zájem. Předávací protokol máte od nás v mailu. Hezký den.

    Odpovìdìt
  3. Pochop

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.
    děkuji Pochop

    Odpovìdìt
    • Dušan Otradovec

      Dobrý den, Předávací protokol máte v této chvíli už ve svém mailu.

      Odpovìdìt
  4. Králiček

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.

    děkuji

    Odpovìdìt
    • Králiček

      Můžu poprosit zaslat společně s protokolem i Rozpis poplatků?
      Moc děkuji

      Odpovìdìt
      • DOtradovec

        Dobrý den, Předávací protokol jsme poslali. Hezký den.

        Odpovìdìt
  5. J.Dostál

    Dobrý den,
    mohu poprosit o zaslání Předávacího protokolu k nájmu bytu?
    Předem děkuji, s pozdravem Dostál

    Odpovìdìt
    • DOtradovec

      Dobrý den. Poptávaný protokol jsme Vám už poslali do mailu. Děkujeme za důvěru.

      Odpovìdìt
  6. Juřica

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.Moc díky

    Odpovìdìt
    • DOtradovec

      Dobrý den, Předávací protokol už putuje do Vaší e-mailové schránky. Hezký den.

      Odpovìdìt
  7. Zbynek

    Dobrý den,prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.Předem děkuji

    Odpovìdìt
    • Dušan Otradovec

      Dobrý den. V této chvíli už se můžete těšit na nový Předávací protokol. Máte ho v mailu.

      Odpovìdìt
  8. Mira

    Dobrý den
    prosím o zaslaní předavajiciho protokolu k bytu. Předem děkuji.

    Odpovìdìt
    • Dušan Otradovec

      Dobrý den. Předávací protokol Vám rádi zašleme. Hezký den.

      Odpovìdìt
  9. Petra

    Dobrý den
    prosím o zaslaní předávacího protokolu k bytu. Předem děkuji.

    Odpovìdìt
    • DOtradovec

      Dobrý den Petro, Předávací protokol jsme právě odeslali na Váš e-mail. Hezký den. Dušan Otradovec.

      Odpovìdìt
  10. Olga Válková

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.
    Předem děkuji. S pozdravem Olga Válková.

    Odpovìdìt
    • DOtradovec

      Vážená paní Válková, v této chvíli již máte Předávací protokol v přijaté poště. Hezký den. Dušan Otradovec.

      Odpovìdìt
  11. Viktor Jakubík

    Dobrý den,
    prosím o zaslání předávacího protokolu při ukončení nájmu bytu.
    Předem děkuji.
    S pozdravem Viktor Jakubík

    Odpovìdìt
    • DOtradovec

      Vážený pane Jakubíku. Děkujeme za zprávu. V této chvíli již máte vzor Předávacího protokolu ve Vaší doručené poště. Dušan Otradovec

      Odpovìdìt
  12. Gasanova

    Dobrý den,
    mohu poprosit o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu při uzavření smlouvy?
    Děkuji.
    S pozdravem
    Gasanova

    Odpovìdìt
  13. Zuzana

    Dobrý den paní Gasanová, právě jsme Vám odeslali vzor Předávacího protokolu na Váš mail. CZECH POINT 101

    Odpovìdìt
  14. Josef Rosůlek

    Dobrý den,
    mohu poprosit o zaslání předávacího protokolu k nájemní smlouvě na byt. Děkuji

    Odpovìdìt
    • Zuzana

      Dobrý den pane Rosůlku, právě jsme Vám odeslali vzor Předávacího protokolu na Váš mail. CZECH POINT 101

      Odpovìdìt
  15. Kyralova

    Dobry den, prosim o zaslani predavaciho protokolu na email. Dekuji

    Odpovìdìt
    • Zuzana

      Dobrý den paní Kyralová, právě jsme odeslali vzor Předávacího protokolu na Váš mail. CZECH POINT 101

      Odpovìdìt
  16. Kopecká

    Dobrý den, mohu poprosit o předávací protokol při prodeji domu. Děkuji

    Odpovìdìt
  17. Šenkeřík

    Dobry den, prosim o zaslani predavaciho protokolu na email. Dekuji

    Odpovìdìt
    • Zuzana

      Dobrý den pane Šenkeříku, právě jsme odeslali vzor Předávacího protokolu na Váš mail. CZECH POINT 101

      Odpovìdìt
  18. Beáta Friebová

    Dobrý den,

    také bych vás chtěla poprosit o zaslání vzoru předávacího protokolu.
    Děkuji

    Odpovìdìt
  19. Zuzana

    Dobrý den paní Friebová, právě jsme odeslali vzor Předávacího protokolu na Váš mail. Tým CZECH POINT 101

    Odpovìdìt
  20. Jiří Stehlík

    dobrý den mohu poprosit o předávací protokol při nové najemní smlouvě? dekuji

    Odpovìdìt
  21. Petr Zavadil

    Dobrý den,
    mohu poprosit o zaslání předávacího protokolu k nájemní smlouvě na byt? Děkuji

    Odpovìdìt
  22. Zuzana

    Dobrý den pane Zavadile, právě jsme odeslali vzor Předávacího protokolu na Váš email. Tým CZECH POINT 101

    Odpovìdìt
  23. Veselá

    Dobrý den,
    mohu také poprosit o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu při uzavření smlouvy?
    Děkuji. Veselá

    Odpovìdìt
  24. Lukáš Jančačík

    Dobrý den,
    mohu také poprosit o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu při uzavření smlouvy?
    Děkuji. Jančařík

    Odpovìdìt
    • Zuzana

      Dobrý den, děkujeme za zájem. Předávací protokol máte od nás v mailu. CZECH POINT 101.

      Odpovìdìt
  25. Dajdy

    Dobrý den, moc prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu při uzavření nájemní smlouvy.
    Děkuji Skaličanová

    Odpovìdìt
    • Zuzana

      Dobrý den paní Skaličanová, děkujeme za Váš zájem. Právě jsme Vám odeslali předávací protokol na Váš mail. Děkujeme CZECH POINT 101.

      Odpovìdìt
  26. Lenka

    Dobrý den,byla jsem v nájmu a po vypršení smlouvy,kdy mi majitelka slibovala prodloužení mi místo toho dala okamžitou výpověď.Bez udání důvodu.Z mé strany nedošlo k žádnému pochybení.Ze dne na den jsem s dětmi byla na ulici.K věci-přišla do bytu s kusem papíru,chtěla předat klíče,opsala si hodiny,sepsala závady,sebrala mi kauci.Sepsání hodin a závazků plynoucích z pronájmu(vyúčtování a doplatek nájmu) jsem ji podepsala.Ona nyní vydírá,že po mně chce peníze,které jsem v protokolu vůbec nepodepsala,ani stav hodin se neshoduje.Protokol mi nedala.Nevím co si tam dopsala.Prakticky nemám žádný doklad.Je v právu?Děkuji za odpověď.Lenka

    Odpovìdìt
    • DOtradovec

      Vážená paní Lenko,
      děkujeme za dotaz. Vzhledem k tomu, že už jste z bytu odstěhovaná, tak tomu rozumím tak, že neusilujete o to se vrátit. Nájem končí uplynutím sjednané doby nájmu. Výpověď bez udání důvodů má 3 měsíční výpovědní dobu. Máte předání bytu nějak zdokumentováno? Dělala jste si například fotografie stavu měřičů, stavu bytu, jeho vybavení, apod.? Můžete to porovnat se stavem, v jakém byl při nastěhování? Můžete majitelku požádat o svoji kopii předávacího protokolu. Pokud Vám majitelka přeúčtovává nějaké výdaje, měla by je doložit fakturou od řemeslníků, apod. Cena má být v místě obvyklá. Pokud budete mít další dotazy, dejte mi prosím vědět. Dušan Otradovec

      Odpovìdìt
  27. Tito

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.

    Odpovìdìt
    • Zuzana

      Dobrý den, děkujeme za Váš zájem. Právě jsme Vám odeslali předávací protokol na Váš mail. Děkujeme CZECH POINT 101.

      Odpovìdìt
  28. Kochová

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k bytu. Děkuji

    Odpovìdìt
    • Zuzana

      Dobrý den paní Kochová, děkujeme za Váš zájem. Právě jsme Vám odeslali předávací protokol na Váš mail. Děkujeme CZECH POINT 101.

      Odpovìdìt
  29. Kudělková

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.
    Předem děkuji.

    Odpovìdìt
    • Zuzana

      Dobrý den paní Kudělková, děkujeme za Váš zájem. Právě jsme Vám odeslali předávací protokol na Váš email. Děkujeme za tým CZECH POINT 101.

      Odpovìdìt
  30. Petr Indur

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k bytu. Děkuji

    Odpovìdìt
    • Zuzana

      Dobrý den pane Indure, děkujeme za Vaši zprávu. Právě jsme Vám odeslali vzor předávacího protokolu na Váš email. Děkujeme, tým CZECH POINT 101.

      Odpovìdìt
  31. Lenka Najmanová

    Dobrý den, můžete mi, prosím také poslat vzor předávacího protokolu k bytu? Moc děkuji za pomoc.

    Odpovìdìt
  32. Jan Šeda

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k bytu. Děkuji

    Odpovìdìt
  33. Ekaterina

    Dobry den, prosim o zaslani predavaciho protokolu na email. Dekuji

    Odpovìdìt
  34. Anna

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.
    Děkuji.

    Odpovìdìt
  35. Jan Kašparovský

    Dobrý den,

    máte prosím i protokol o předání bytu po rekonstrukci stavební firmou?

    Děkuji

    Odpovìdìt
  36. Rosenbaum

    Zdravím,

    požádal bych Vás o zaslání Vámi vytvořeného předavacího protokolu ke smlouvě o nájmu bytu.

    Děkuji.

    Odpovìdìt
  37. Lenka

    Přeji hezký den. Prosím o zaslání předávacího protokolu při ukončení nájmu bytu.
    Předem děkuji.

    Odpovìdìt
  38. Bohuslavová

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu ke smlouvě o nájmu bytu. Děkuji.

    Odpovìdìt
  39. Olga

    Dobrý den

    prosím Vás o zaslání Vámi vytvořeného předavacího protokolu ke smlouvě o nájmu bytu.

    Děkuji

    Odpovìdìt
  40. Petr

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.
    Děkuji.

    Odpovìdìt
  41. Jirka

    Dobrý den, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.

    Děkuji.

    Odpovìdìt
  42. Walter Knösel

    Dobrý den,
    mohl byste mi, prosím, poslat vzor předávacího protokolu při počátku i ukončení nájmu bytu/RD?
    Děkuji.
    Walter Knösel
    P.S. Hledám vzory nájemních smluv na netu. Vámi zveřejněný vzor se mi zatím zdá nejko.mplexnější a tudíž nejvhodnější, proto ho s vaším svolením rád využiji. 🙂

    Odpovìdìt
  43. Lenka Tenková

    Dobrý den, ráda bych Vás požádala o zaslání vzoru předávacího protokolu k nájmu bytu, prosím.

    Odpovìdìt
  44. Petr Sojka

    Dobrý den, mám dotaz zda je platná Smlouva o podnájmu, jejíž nedílnou součástí (dle obsahu smlouvy) je předávací protokol, ale ze stran nájemce nebyl nikdy tento protokol vystaven a to ani po půl roce dotazů na něj. Děkuji

    Odpovìdìt
    • DOtradovec

      Vážený pane Sojko,
      děkujeme za dotaz. Tím, že v bytě půl roku bydlíte, dáváte najevo, že jste ochotni tento stav akceptovat. Navíc se domníváme, že by se zde aplikoval princip, že pokud je smlouva neplatná v jednom ustanovení, neznamená to automaticky, že je neplatná celá. Správný postup by byl, bez předávacího protokolu smlouvu vůbec nepodepisovat, nebo byt nepřevzít. Dušan Otradovec

      Odpovìdìt
  45. Eva Lohniská

    Dobrý den,
    mohl byste mi, prosím, poslat vzor předávacího protokolu při počátku i ukončení nájmu bytu?
    Děkuji.
    Lohniská

    Odpovìdìt
  46. Veronika Bartíková

    Dobrý den, ráda bych Vás taktéž požádala o vzor předávacího protokolu.
    Děkuji mnohokrát.
    Bartíková

    Odpovìdìt
  47. Petr Zapi

    Dobrý den, pošlete mi prosím předávací protokol mailem. Kde bych ho načel na vašich stránkách? Děkuji

    Odpovìdìt
  48. Rudolf MAREK

    Dobrý den,prosím o zaslání předávacího protokolu,děkuji Marek

    Odpovìdìt
    • DOtradovec

      Dobrý den,
      díky za zájem. Náš Předávací protokol najdete ve své příchozí poště. Dušan Otradovec

      Odpovìdìt
      • Prosba o protokol

        Dobrý den, pokud je to stále možné, prosím o zaslání předávacího protokolu k nájmu bytu.

        děkuji velice,

        Švec .

        Odpovìdìt
  49. Jan Novák

    Dobrý den,

    prosím o zaslání předávacího protokolu při skončení nájmu bytu dohodou.

    Předem děkuji.
    S pozdravem Jan Novák

    Odpovìdìt
  50. Michal Peroutka

    Dobrý den,
    prosím o zaslání předávacího protokolu při ukončení nájmu bytu.
    Předem děkuji.
    S pozdravem Michal Peroutka

    Odpovìdìt

Vložit komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *