Hledáte nemovitost na investici?

Poskytneme Vám all inclusive servis a zajistíme celou transakci od A do Z.
Investice do nemovitosti, ať už pro osobní používání nebo pro nákup a následné pronajímání, je záležitost, pro kterou se jistě nerozhodnete přes noc. Pokud o investování již delší dobu uvažujete, nejspíše Vás napadají otázky jako:

  • Je lokalita, kde nemovitost kupují, opravdu tak dobrá?
  • Jak je to s právním stavem nemovitosti?
  • Jak je to s faktickým stavem nemovitosti?
  • Nejsou zde náhodou nějaké skryté vady?
  • Pokud se něco objeví po koupi, dá se s tím něco dělat?
  • Je kupní cena adekvátní, anebo zbytečně přeplácím?
  • Je ta smlouva (rezervační, kupní, zprostředkovatelská, atd.) vůbec výhodná?
  • Mám tu nemovitost koupit přímo od majitele, nebo jít raději přes realitní kancelář?

Společnost CZECH POINT 101 s.r.o. je zde proto, aby Vám pomohla na všechny tyto otázky najít uspokojivé odpovědi a aby Vás provedla od od A do Z, tedy od Vašich prvních úvah o investování do nemovitostí, přes identifikování dobré nemovitosti, financování, právní zabezpečení až po úspěšnou koupi.

Prvním krokem je, že Vám ochotně pomůžeme najít nemovitost, která za to stojí. Trh nabízí nepřeberné množství nemovitostí, ale ne všechny jsou vhodné za účelem investice (tedy koupě na pronájem či rekonstrukci) a některé nejsou vhodné ani pro osobní bydlení. Díky našim zkušenostem s Vámi sestavíme seznam kritérií, dle kterých Vám najdeme nemovitost „na míru“.

Výhodou naší společnosti je i náš unikátně sestavený ceník služeb. Pokud budete kupovat nemovitost přímo od nás, nebo klientů, které zastupujeme, neplatíte žádnou provizi! S námi zaplatíte pouze za služby, které skutečně využijete. Chcete například pouze zkontrolovat kupní smlouvu, ale vše ostatní si chcete udělat sami? Není problém, zaplatíte nám pouze za kontrolu smluv. Nebo chcete, abychom Vám pouze našli nemovitost, ale vše ostatní si chcete udělat sám? Opět není problém, najdeme Vám nemovitost dle Vašich kritérií a zbytek necháme na Vás. Tato velká variabilita je u našich balíčků již dlouhou dobu velmi oceňována, protože pomáhá šetřit finance, které mohou být tak efektivně využity jinde. Pokud jste ale nároční a chcete mít vše od A až do Z vyřešeno s co možná nejnižší nutností spolupráce z Vaší strany, pak jsme na to ti praví. Tímto způsobem již od roku 2004 pomáháme nakoupit nemovitosti zahraničním klientům, kteří vše zvládnou z pohodlí domova a naše společnost jím poskytne kompletní a výhodný servis.

Naším cílem je poskytnout Vám ty nejlepší služby od realitního až právní poradenství a to tak, abyste byli o všem řádně informováni. Nevystupujeme jako klasická realitní kancelář, což znamená, že nám nejde o to prodat Vám jakoukoli nemovitost, ale prodat Vám nemovitost, kterou chcete Vy a která právě Vám bude vydělávat peníze. Náš nezávislý a nezaujatý přístup ke koupi Vám může zachránit spoustu peněz.

Pokud máte zájem už o nějakou konkrétní nemovitost, ale nechcete jít přímo přes realitní kancelář, zavolejte nám. Jsme schopni pro Vás vyjednat lepší podmínky. Provizi si navíc s realitní kanceláří rozdělíme, takže za některé služby nebudete muset platit nic navíc a dokonce budete mít vše zkontrolováno dvakrát – a nezávislý pohled na věc je vždy výhodou.

S čím Vám konkrétně můžeme pomoci při koupi nemovitosti?

  • Vyhledání nemovitosti dle Vašich požadavků
  • Zjištění faktického i právního stavu nemovitosti
  • Vyjednávání o slevě z kupní ceny nemovitosti jakož i z ceny provize pro jinou kancelář
  • Hypoteční poradenství, včetně nabídek z největších bank v ČR
  • Kontrola nebo tvorba rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvy, smlouvy o úschově – vše nezávislým právním expertem v dané oblasti s řádným právním vzděláním
  • Jednání s katastrálním úřadem
  • All inclusive služby. Jednání s prodávajícím, bankou, katastrálním úřadem, další realitní kanceláří Vaším jménem v all inclusive balíčku služeb. Vše co se po Vás bude chtít je jen podpis na plné moci, podpis na případné hypoteční smlouvě a o vše ostatní se postaráme my. Jednáním s námi neztrácíte svou drahocennou komoditu – čas
  • Neomezená podpora pro Vás a Vaši nemovitost i po uzavření koupě.

Neváhejte a obraťte se na naši kancelář. S námi jste v dobrých rukách.

Co je úschova peněz a proč ji použít při nákupu nemovitosti?

Ceník služeb

Naše služby vždy zahrnují bezplatné konzultace, jasný a jednoduchý přehled cen a realistické zhodnocení rozložení času.

Balíčky aktivního vyhledávání Platinový Zlatý Stříbrný
Seznam nemovitostí dle vašich požadavků (z internetu, časopisů, soukromé inzerce, databáze investorů, atd. – seznam obsahuje všechny podstatné informace o nemovitosti). 2x týdně 2x týdně 1x měsíčně
Mapa, kde se nemovitost nachází.
Zhodnocení kladů, záporů a možných rizik lokality, kde se daná nemovitost nachází.
Exkluzivita hledané nemovitosti – nemovitost, kterou dáme do seznamu Vám, neuvedeme v seznamu jiných klientů a to do doby, než se rozhodnete, zdali do této konkrétní nemovitosti budete investovat či nikoli.
Zjištění dodatečných informací u Vámi vybraných nemovitostí.
Sjednání prohlídky. Pokud chcete nemovitost před koupí osobně navštívit, domluvíme se s prodávajícím či zprostředkovatelem obchodu na dni a hodině, kdy si budete nemovitost osobně prohlédnout.
Platnost balíčku Neomezená 9 měsíců 3 měsíce
Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH
* 1/2 na počátku spolupráce, 1/2 při podpisu SoSBK/KS
42 350 Kč* 10 300 Kč Zdarma
Popis služby Cena
Hypoteční řešení na míru
(Spolupracujeme s vybranými bankami v České republice. Díky našim kontaktům a dlouholetým zkušenostem jsme Vám schopni poradit vhodný hypoteční produkt a pomoci Vám na něj dosáhnout. Samozřejmostí je i posouzení Vaší bonity naší firmou.)
Zdarma
Hypoteční řešení od A do Z
(Tato all inclusive služba obsahuje „Hypoteční řešení na míru“ a navíc za Vás ještě vyřídíme vše potřebné k čerpání, zejména jednání s katastrálním úřadem ohledně zavkladování zástavních smluv, sjednání pojištění nemovitosti, dokumenty pro banku potřebné k čerpání a mnoho dalšího. Jediné co budete muset udělat je, že nás zplnomocníte v námi připravené plné moci a pak zaplatíte rozdíl mezi hypotečním úvěrem a kupní cenou. Řešení je výbornou variantou pro ty z Vás, kteří chcete vyřizováním úvěru strávit co nejméně času.)
17 530 CZK
Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH
Právní servis při nákupu nemovitosti Zlatý Stříbrný
Czech Over ® náležitá péče o smlouvy a právní bezvadnost nemovitosti (Rezervační smlouva; Smlouva o budoucí smlouvě kupní; Kupní smlouva) *
Vyjednávání s prodávajícím o podmínkach smluv, připomínkování smluv
Poplatek za advokátní úschovu u nemovitosti do 3 000 000 Kč v ceně balíčku.
Osobní přítomnost kvalifikovaného zástupce při podpisu kupní smlouvy ve městech, kde máme pobočky
Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH
*1/2 na počátku spolupráce, 1/2 při podpisu SoSBK/KS
32 650 Kč* 13 355 Kč
Když zkoumáte nemovitosti v cizině, je velmi jednoduché být zaveden na scestí lidmi, kteří mají svůj zájem v nějakém projektu nebo společnosti. Nezávislý agent vám může zachránit hodiny jinak marného času, předejít frustracím a zodpovědět mnoho otázek, které vyvstávají během hledání a koupě nemovitosti.
John Thornton

(Settle, Velká Británie)

“Neuvěřitelně jednoduché…celý proces byl velmi jednoduchý…neuvěřitelně pozitivní.”

“Najednou byl náš vysněný dům skutečně náš!”

Sam Stone (Australan v Českém Krumlově)

Jednatel, LAVA COMMUNICATIONS

Buďte v obraze s naším zpravodajem

cp-book

Kupte si naši knihu

Nedějete stejné chyby jako stovky investorů před Vámi. Buďte v obraze a kupte si našeho průvodce investicemi v Česku!