Svěřte nákup nemovitosti stojedničce
Jsme tu pro Vás
[email protected]
6 kroků k ideální nemovitosti na investici nebo bydlení
Spočítáme návratnost Vaší investice
Poradíme Vám s načasováním nákupu, abyste ze své investice získali co nejvíc.
Doporučíme Vám nejvhodnější řešení pro financování obchodu.
Zajistíme všechno potřebné pro hypotéku u vhodné banky s nejlepší úrokovou sazbou.
Náš Kalkulátor návratnosti investice Vám spočítá, kolik vyděláte na koupi nemovitosti.
Vyhledáme nemovitost a důkladně ji prověříme
Společně najdeme ve vhodné lokalitě přesně to, co hledáte.
Na prohlídce můžete být přítomni osobně nebo jen přes videoprohlídku.
Fakticky i právně vybranou nemovitost prověříme a upozorníme Vás na případná rizika obchodu.
Vyjednáme pro Vás cenu odpovídající stavu nemovitosti.
Koupi právně ochráníme
Ve spolupráci s našimi odborníky na nemovitostní právo prověříme, případně vyhotovíme rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvy a smlouvy o úschově.
Dokumenty vyladíme tak, aby byl Váš obchod právně ochráněn.
Zkontrolujeme právní vady zapsané v katastru nemovitostí.
Provedeme Vás investicí do nemovitosti
Poskytneme Vám all inclusive servis pro bezproblémový nákup nemovitosti k investici.
Ušetříme Vám čas i peníze a s Vaší plnou mocí za Vás vyjednáme vše s prodávajícím, bankou i katastrálním úřadem.
Pečujeme o nemovitosti i po koupi.
Postaráme se o správu nemovitosti
Pokud kupujete nemovitost k investici umíme maximalizovat Váš zisk z nájmu.
Najdeme bezproblémového nájemníka, postaráme se o pronájem bytu včetně veškerých smluv a jeho údržby.
Můžete se spolehnout na garantovaný nájem a mít prostřednictvím naší online databáze nemovitost stále pod kontrolou.
Pomůžeme Vám s pořízením bydlení
Provedeme Vás jedním z největších finančních závazků ve Vašem životě.
Navrhneme Vám řešení, které odpovídá Vašim potřebám, přáním a rodinnému rozpočtu.
Navíc Vám nový byt pomůžeme zrekonstruovat, zařídit, postaráme se o novou kuchyňskou linku, nábytek a to vše podle návrhu bytového designera.
Se stojedničkou nekoupíte zajíce v pytli
Zbavíme Vás obav a odpovíme na 101 otázek
Pokud máte obavy z nákupu, pochybnosti nebo jen potřebujete odpověď na některou z otázek, jsme tu pro Vás.
- Kdy je nejlepší doba na nákup nemovitosti?
- Co musí splňovat žadatel o hypotéku?
- Na co si dát pozor při koupi nemovitosti v exekuci či insolvenci?
- Máte se bát věcných břemen a zástavních práv u nemovitosti?
- Jaká mohou být omezení vlastnických práv u nemovitostí?
- Jak koupit nemovitost, když je o ni velký zájem?
- Je podepsání rezervace s RK bezpečné?
- Musím mít předschválenou hypotéku, když nemám dostatek vlastních zdrojů?
Kupte nemovitost klidně z pohodlí domova
U hledání a prověřování nemovitosti být nemusíte. Náš proškolený makléř Vás vezme sebou prostřednictvím videoprohlídky nebo Vám pošle fotografie.
Převezme roli detektiva, ověří právní bezvadnost nemovitosti a zjistí, zda její faktický stav odpovídá zápisu v katastru. Bystrým okem prozkoumá její technický stav a upozorní na případné problémy.
Pro odhalení skrytých vad a hlubší analýzu stavu nemovitosti jsme schopni zajistit odborný technický posudek.
101 služeb navíc
Jsme tu pro Vás i pokud budete potřebovat bezstarostně byt pronajmout nebo prodat nemovitost.
Spolupráce s námi je jednoduchá:
- Dejte nám o Vás vědět e-mailem nebo telefonicky a domluvte si s námi schůzku.
- U dobré kávy s Vámi najdeme nejlepší cestu k novému bydlení nebo k investici.
- Podepíšeme smlouvu o zprostředkování.
- Vyhledáme nemovitost podle Vašich požadavků.
- Prověříme nemovitost po právní a faktické stránce.
- Podáme návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
- Vyplatíme kupní cenu z úschovy na účet prodávajícího.
- Zajistíme předání nemovitosti včetně přepisu energií.
Naše služby Vám i zabalíme
| Balíček služeb | Základní | Rozšířený | All inclusive |
|---|---|---|---|
| Úvodní poradenství a kalkulace | |||
| Vyhledávání nemovitostí dle kritérií | |||
| Sjednání prohlídky | |||
| Prohlídka nemovitostí makléřem | |||
| Exkluzivita vyhledávání | |||
| Právní kontrola nemovitosti | |||
| Faktická kontrola nemovitosti | * | ||
| Hypoteční poradenství | |||
| Pomoc s čerpáním hypotéky | 19 000,- Kč + DPH | ||
| Právní kontrola smluv | |||
| Vyjednávání o podmínkách smluv | |||
| Poplatek za advokátní úschovu u doporučeného advokáta | |||
| Osobní přítomnost makléře při podpisu smluv | |||
| Převod energií a pomoc s předáním bytu | |||
| Provize naší společnosti | 14 990 Kč + DPH | 69 990 Kč + DPH | 119 900 Kč + DPH |
| Platba předem | 14 990 Kč + DPH | 39 990 Kč + DPH | 39 990 Kč + DPH |
* Zahrnuje sjednání kontroly faktického stavu nemovitosti externí firmou, nikoliv cenu za posudek.
- Balíčky jsou platné po dobu 6 měsíců od podpisu zprostředkovatelské smlouvy
- Při kupní ceně nemovitosti nad 5 Mio Kč se k ceně balíčku připočítává sazba 2% z ceny nad 5 Mio Kč (Rozšířený a All inclusive)
„Když jsme se rozhodovali, že se poohlédneme po rekreační chatce v Krkonoších, bylo nám jasné, že bez asistence spolehlivého a profesionálního rádce, to nebudeme schopni zvládnout.“
„Hledali jsme někoho, kdo se nejenom vyzná v Českém právu, ale kdo má také znalosti v oblasti komunikace s ostatními Evropany. Vše jsme nalezli v Czech Pointu 101. Jsme s Nathanem a jeho týmem velmi spokojeni.“
David a Marit Nielsen-Man
(Dánsko)
Chcete koupit nemovitost? Pomůžeme Vám.
Ozvěte se hned.