“Nechci v bytě Argentince, ateisty anebo mladíky pod 75”

– myslíte si, že jako majitel/majitelka  nemovitosti si můžete sám/sama neomezeně rozhodovat o tom, komu byt pronajmete?

U okresního soudu v Litoměřicích se právě řeší případ, který s touto otázkou souvisí. Realitní makléřka čelí žalobě z důvodu diskriminace, když na základě pokynu majitele nemovitosti odmítla pronajmout byt Romům.

Ombudsmanka Anna Šabatová, ve své zprávě o diskriminaci v přístupu k bydlení, která souvisí s tímto případem uvádí:. „Dospěla jsem k závěru, že se realitní makléři dopustili přímé diskriminace, neboť z pohledu antidiskriminačního zákona je právně významné objektivní chování poskytovatele služeb, nikoliv jeho vnitřní pohnutka. V případě, že by tvrzení makléřů ohledně pokynu majitelů bytů bylo pravdivé, dopouštěli by se majitelé diskriminace ve formě navádění. V případě, že zveřejněná nabídka pronájmu nemovitosti, byť ve vlastnictví soukromé osoby, vylučuje příslušníky určitého etnika, dopouští se ten, kdo nabídku činí (vlastník či zprostředkovatel), přímé diskriminace těchto osob v přístupu k bydlení z důvodu etnicity. Realitního makléře jako zprostředkovatele nikterak nevyviňuje, že jednal na základě požadavku vlastníka nemovitosti.“

Ano nebo ne? Diskriminace při pronájmu.

Podle antidiskriminačního zákona je diskriminací každé jednání, které porušuje rovnost pohlaví, etnika, národnosti, rasy, víry, zdravotního postižení, sexuální orientace nebo světového názoru mimo jiné v „přístupu ke zboží a službám, včetně bydlení, pokud jsou nabízeny veřejnosti nebo při jejich poskytování“.

Uvedený případ diskriminace při pronájmu nemovitosti (domnělé nebo skutečné) rozvířil bouřlivou debatu v českých médiích. K této situaci se vyjadřují také zástupci majitelů nemovitostí a politici. (viz například http://www.parlamentnilisty.cz)

Veřejnost s napětím očekává, jaké rozhodnutí u soudu padne. Převáží práva majitelů nemovitostí nebo přísný výklad antidiskriminačního zákona? Mají se majitelé nemovitostí obávat záplavy žalob a mnohatisícových sankcí?

Co můžete už teď jako majitel nemovitosti udělat?

Dejte si pozor na znění svého inzerátu. Nevylučuje některé zájemce o bydlení a nedal by se tak označit za diskriminační? Jaké pokyny dáváte realitnímu agentovi? Přemýšlejte, jak komunikujete po telefonu. Kladete otázky týkající se například rasy nebo národnosti, které by se daly označit jako diskriminace při pronájmu?

Pokud využijete služeb zkušeného makléře nebo property managera, takové tahanice po soudech vám hrozit nebudou. Například díky mezinárodnímu prostředí v CZECH POINT 101 máme zkušenosti s jednáním s lidmi různého původu, rasy, kultury, atd. Náš systém smluv a získávání referencí na zájemce o bydlení chrání majitele nejen v souvislosti s diskriminačním zákonem, ale také před problematickými nájemníky a neplatiči.

Jak se chráníte před nařčením z diskriminace při pronájmu vy? Zapojte se do naší diskuze.