Čeká vás prodej nemovitosti, na kterou možná léta dřel váš praděda, děd i táta? Jak nepřijít o majetek i o peníze? Existuje osvědčený, bezpečný postup?
Prodej nemovitosti – jak se chránit?
Smlouvy při prodeji nemovitosti
Pravděpodobně prodej svěříte nějaké spolehlivé realitní kanceláři. Ve chvíli, kdy najde potenciálního kupce, podepíše s ním rezervační smlouvu. V tomto okamžiku budoucí kupující také většinou složí rezervační poplatek, který bude pravděpodobně odpovídat výši provize RK. Poté následuje smlouva o smlouvě budoucí kupní, smlouva o úschově a kupní smlouva. Úschovu můžete zařídit u advokáta, notáře anebo v bance. U RK to nedoporučujeme. V případě financování hypotečním úvěrem ještě zástavní smlouva a smlouva o poskytnutí úvěru, která se však týká kupujícího. Dalším dokumentem je návrh na vklad do katastru nemovitostí. Je potřeba také pamatovat na zaplacení příslušných daní, což bývá řešeno ve smlouvě o úschově.
Kvalitní smlouvy a dodržení nastíněného postupu vás budou do velké míry chránit a prodej nemovitosti proběhne hladce a bezpečně. Tímto způsobem jsme uskutečnili množství bezproblémových prodejů i koupí nemovitosti.
Podrobněji to popisuje tento článek: http://www.penize.cz/nakup-a-prodej-nemovitosti/301636-prodavame-byt-jak-si-pojistit-ze-dostanete-sve-penize
Updated/Aktualizováno: 11 září, 2024,