S námi vždy víte
Investice do nemovitostí v Česku
Investice do nemovitosti, která se vyplatí
Všichni investoři mají jednu věc společnou - strach ze špatné investice. Jak tedy minimalizovat riziko spojené s investicí do nemovitosti? Nejlépe tak, že si necháte dobře poradit. Naše společnost dlouhodobě pomáhá investorům vybírat si takové byty, které mají...
Nenechte se zaskočit náklady s prodejem nemovitosti
Možná jste po někom zdědili byt nebo jste do nemovitosti před lety investovali. Ať tak, či tak, dejme tomu, že uvažujete, že tento byt nebo dům prodáte. Jaké jsou typické náklady s prodejem nemovitosti? 1. Provize či poplatek realitní kanceláři První, co Vás napadne,...
Nájemce musí vymalovat – opravdu?
Pokud vlastníte nemovitost, tak se možná bojíte chvíle, kdy ji budete přebírat po nájemci. I když se nájemce jeví jako sympatický člověk přesto může dojít při předání bytu k vzájemnému rozčarování a sporům ohledně toho, co je anebo není jeho povinností. Například,...
3 věci, které vám o ceně nového bytu neřekli
Už jsme si zvykli v posledním roce a půl číst titulky typu "Ceny nemovitostí rostou závratným tempem", "Realitní bublina na obzoru", "Dostupnost bydlení klesá", "Boom hypoték", a podobně. Tržní cena nemovitosti je zjednodušeně řečeno tvořena nabídkou a poptávkou....
Jak bezpečně pronajmout byt
Možná jste právě získali byt a přemýšlíte, jestli ho hned prodat, nebo si ho nechat a začít pronajímat. Nebo máte volné prostředky a uvažujete o tom, že si nějaký byt koupíte a budete ho pronajímat. V obou případech však určitě přemýšlíte o tom, jak bezpečně...
Pronájem vs. podnájem. Výhody podnájemní smlouvy
Již jste možná slyšeli o tom, že někdo z Vašeho okolí pronajímá byt a používá podnájemní smlouvy. Je to ale “právně” v pořádku? A v čem je to výhodnější oproti klasickým nájemním smlouvám? Pojďme tedy pouvažovat nad tím, v čem vidíme výhody a nevýhody. Jak správně...
Jak ČNB reguluje trh s nemovitostmi
Před několika dny se nám dostala do ruky Výroční zpráva 2016 České národní banky. ČNB je institucí, o které by se za normálních okolností moc nemluvilo. Snad jednou za 6 let by médii proběhla zpráva o jmenování nového guvernéra. Jenže ČNB reguluje trh a je v...
Ověřování nájemníků – porovnání zahraniční praxe s realitou v ČR
Sedli jsme si u kávy s našim specialistou na pronájmy, Pavlem Perutíkem, a povídali jsme si o běžné praxi v ověřování nájemníků. Pavle, má vůbec smysl trávit čas při ověřování nájemníků a jejich referencí? Rozhodně. Vzhledem k NOZ je dosti problematické vystěhovat z...
Představení lidí ve firmě
Jsme dynamicky se rozvíjející tým nadšených profesionálů, kteří jsou připraveni odvádět kvalitní práci a kompletně se postarat o Vaše investice do nemovitostí. Jsme odhodlaní neustále inovovat naše postupy a udržujeme si přehled o dění v oboru a nikdy se nepřestáváme...
Při pronájmu bytu svépomocí ušetříte. Víte ale kolik to je DOOPRAVDY?
Češi se už odjakživa považují za národ kutilů a koumáků. Asi je to dáno historicky, kdy si lidé museli hodně věcí vyrobit a opravit sami, protože na trhu zkrátka nebyl nikdo, kdo by to pro ně udělal. A zadat nějakou drobnou věc jako zakázku státnímu nebo národnímu...
Další omezení hypoték na obzoru? Naučte se nové zkratky, budete je potřebovat.
(aktualizováno 19.6.2020) Na jaře 2020 bankovní rada ČNB rozhodla o zrušení dříve doporučených limitů DTI a DSTI. Momentálně tedy platí pouze 90% limit LTV. Už jsme si zvykli na zkratku LTV (loan to value). Nebo česky ZHN - zástavní hodnota nemovitosti. Pryč jsou...
Stavebnictví a správa budov 4.0
Stále častěji slyšíme o průmyslové revoluci 4.0 - to souvisí se zaváděním nových digitálních technologií do průmyslových odvětví, ale i dalších oborů lidské činnosti. Dotýká se automatizace a robotizace ve výrobě, logistiky, automobilového průmyslu, obchodu, služeb,...
S naším zpravodajem se v realitách a investicích už neztratíte!
Rozumějte trhu s nemovitostmi v ČR
Nedělejte stejné chyby jako stovky investorů před Vámi. Provedeme Vás investicemi v Česku a odhalíme nejčastější přešlapy při investování do nemovitostí!
Máte dotaz? Rádi poradíme.
Zavolejte ještě dnes.