S námi vždy víte
Investice do nemovitostí v Česku
Jak správně určit cenu pronájmu
Poslední dobou se nám tu množí zákazníci, jejichž zkušenost by se dala shrnou asi takto: Chtěli si koupit byt na investici a tak došli do RK/za developerem a poptali možnost koupě a následného pronájmu. Po krátkém setkání a naslibování vysoké návratnosti vložili...
Jak probíhá koupě bytu, když má prodávající hypotéku?
Když chceme koupit nemovitost, je velká šance, že si vybereme byt nebo dům, na kterém bude váznout zástavní právo, což ve většině případů znamená, že má prodávající hypoteční úvěr, neboli lidově “hypotéku”. Jak taková koupě vypadá? Je důvod se něčeho obávat? Předně je...
989% návratnost – tak to se opravdu povedlo!
Uvažujete o investici do nemovitosti? Následující analýza návratnosti by Vás tedy měla zajímat. Již 20 let se staráme o investice našich klientů. Zpracováváme analýzy při nákupu nemovitostí a také při jejich prodeji. Díky tomu, že se o nemovitosti staráme po celou...
Rezervační poplatek při nákupu nemovitostí
Každý, kdo kupoval nějakou nemovitost, ať dům či byt, stál před zásadní otázkou: “Najdu si něco sám, nebo to koupím přes realitku?” Kdo je v koupi a prodeji realit zběhlý a bude mít štěstí, tak si najde nemovitost nabízenou přímo majitelem, zařídí si vše sám se svým...
Kolik Vás bude stát předčasné splacení hypotéky?
V době, kdy ceny nemovitostí dosahují nových vrcholů možná uvažujete o prodeji své investiční nemovitosti. Děláte si však starosti s tím, kolik Vás bude stát předčasné splacení hypotéky? Od roku 2016 je v platnosti zákon o spotřebitelském úvěru. Předčasné splacení...
Je za vytopení spodního bytu odpovědný majitel, nebo nájemce?
Nejvyšší soud potvrzuje odpovědnost nájemce za způsobenou škodu. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 28.1.2021, spis. zn. 25 Cdo 1817/2020-167 Na začátku tohoto roku se Nejvyšší soud zabýval případem, ve kterém šlo o posouzení odpovědnosti nájemce za vytopení...
3 zásadní faktory pro výběr lukrativní nemovitosti v České republice
(přeloženo z AJ) Lokalita bývá uváděna jako klíčový faktor úspěšné investice do nemovitosti. Ve skutečnosti existují 3 zásadní faktory. Nejen v dobrých časech, ale i ve špatných časech je umístění nemovitosti zásadní. To dokázala recese, která začala koncem roku 2008...
Novela zákona o ČNB
Pokud čtete pravidelně náš Blog, tak si možná vzpomenete, že se čas od času věnujeme problematice související s Českou národní bankou a ní vydávanými opatřeními. výše LTVDTIDSTIúrokové sazbypoměr rizikových úvěrů...
Je pokles cen nemovitostí na obzoru? Zatím opravdu ne.
Stalo se už zvykem psát o tom, jak je krize za dveřmi a že bude následovat pokles cen nemovitostí, nebo dokonce jejich pád. Krize je "na dohled" už několik let. Ti, kdo mají investiční prostředky a odkládali nákup v roce 2017, kdy se už psalo o tom, že se trend brzy...
3 různá nastavení investice – výsledky vás překvapí
Jak si zajistit dostatečný pasivní příjem? Toto je první díl z naší nové minisérie, která se bude věnovat výnosům z investice do nemovitostí. Na konkrétních příkladech reálných investic našich klientů si ukážeme, jaká strategie se osvědčila. zajištění pasivního příjmu...
5 nejčastějších problémů, které máte s nájemníky – máme řešení
Každý týden od Vás dostáváme dotazy, jak řešit nejčastější problémy s nájemníky. Do tohoto článku jsme sepsali to podstatné, co můžete dělat a hlavně, jak problémům co nejvíc předcházet. nájemník zanechal byt ve špatném stavu nájemník neprovádí běžnou údržbunájemník...
Cyklus realitního trhu – už víte, kde jsme?
Sehnat si spoustu informací je jedna věc, ale vyznat se v nich, to je často něco úplně jiného. Co právě dělá cyklus realitního trhu a kde se nacházíme? Pokračuje ještě v růstu, nebo už jsme za vrcholem? Popsat tak obsáhlou problematiku by bylo na celou studii nebo...
S naším zpravodajem se v realitách a investicích už neztratíte!
Rozumějte trhu s nemovitostmi v ČR
Nedělejte stejné chyby jako stovky investorů před Vámi. Provedeme Vás investicemi v Česku a odhalíme nejčastější přešlapy při investování do nemovitostí!
Máte dotaz? Rádi poradíme.
Zavolejte ještě dnes.
+420 774 440 999
info@czechpoint101.com